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當(dāng)前關(guān)注：德信服務(wù)集團(tuán)（02215）附屬為杭州瑞揚(yáng)墊付本金額3.15億元的貸款

2022-12-18 18:52:50 來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

【資料圖】

智通財(cái)經(jīng)APP訊，德信服務(wù)集團(tuán)(02215)發(fā)布公告，于2022年12月16日，貸款人上海栩全商貿(mào)(為公司的間接全資附屬公司)與借款人杭州瑞揚(yáng)供應(yīng)鏈管理有限公司訂立貸款協(xié)議，貸款人同意向借款人墊付本金額人民幣3.15億元的貸款，按年利率8%計(jì)息。根據(jù)貸款協(xié)議，借款人應(yīng)向貸款人質(zhì)押抵押資產(chǎn)。

公告稱，于2022年，本地及全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)波動(dòng)，中國(guó)新落成物業(yè)公寓數(shù)目呈下降趨勢(shì)，中國(guó)物業(yè)發(fā)展行業(yè)面臨重大不明朗因素，而中國(guó)利率持續(xù)下降。在該不明朗的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，集團(tuán)在尋求業(yè)務(wù)拓展的投資機(jī)會(huì)方面一直秉持審慎態(tài)度。截至2022年6月30日，集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為人民幣8.27億元，董事確認(rèn)該金額遠(yuǎn)超其動(dòng)用現(xiàn)金的即時(shí)需求。董事會(huì)認(rèn)為，通過訂立貸款協(xié)議，集團(tuán)可利用閑置現(xiàn)金產(chǎn)生額外收入，其潛在回報(bào)較其他可選項(xiàng)(如銀行存款或理財(cái)產(chǎn)品)更高。

杭州瑞揚(yáng)已接洽集團(tuán)，要求為其營(yíng)運(yùn)提供財(cái)務(wù)支持，并表示愿與集團(tuán)就若干商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作。經(jīng)董事會(huì)評(píng)估杭州瑞揚(yáng)償還貸款的能力以及物業(yè)估值師所報(bào)告的抵押資產(chǎn)的可得性及其價(jià)值后，其認(rèn)為杭州瑞揚(yáng)無法履行其貸款償還責(zé)任的財(cái)務(wù)及信用風(fēng)險(xiǎn)較低且可控。集團(tuán)亦可能與杭州瑞揚(yáng)取得更多業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。

董事會(huì)亦認(rèn)為，貸款乃以經(jīng)物業(yè)估值師確認(rèn)的估值約人民幣6.3億元的抵押資產(chǎn)作擔(dān)保。經(jīng)考慮到貸款以抵押資產(chǎn)作擔(dān)保，董事會(huì)認(rèn)為貸款年利率8%屬公平合理及按一般商業(yè)條款訂立、符合市場(chǎng)慣例及對(duì)集團(tuán)有利。

標(biāo)簽：德信服務(wù)集團(tuán)