色综合 图片区 小说区,国产在线超清日本一本,精品国产拍国产天天人,一道本免费高清中字幕1V1

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住的時(shí)間為促銷的手段，引起廣大 購(gòu)房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項(xiàng)目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購(gòu)期房往往不能按時(shí)完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時(shí)產(chǎn)生糾紛，購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房時(shí)，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　　（1）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購(gòu)房者。

7、 　?。?）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購(gòu)房者應(yīng)給開發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購(gòu)房者已交付的購(gòu)房款 從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。

9、 　?。?）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購(gòu)房者有權(quán)解除合同。

10、同時(shí)購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購(gòu)房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)一般來說購(gòu)房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對(duì)于開發(fā)商略微遲延履行合同，對(duì)購(gòu)房者不會(huì)造成很大的傷害，購(gòu)房者只是略微推遲入住時(shí)間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

小箩莉末发育娇小性色xxxx| 亚洲中文字幕无码不卡电影| 国产色精品久久人妻| 国内精品久久久久精免费| 国产精品无码久久久久久久久久| 亚洲av无码一区二区三区18| 欧美精品xxxxbbbb| 中国少妇偷人HD| 免费 黄 色 人成 视频 在 线| 天下第一日本视频社区动漫| 精品久久久久久无码人妻中文字幕| 国产成人精品人人2020视频| 亚欧乱色熟女一区二区| 婷婷六月综合缴情在线| 4444kk亚洲人成电影在线| 久久国产精久久精产国| 好男人好资源在线观看免费视频| 美女裸体网站| 人妻少妇av中文字幕乱码| 欧美三级在线播放| 青草伊人久久综在合线亚洲| 亚洲国产精品一区二区成人| 免费观看交性大片| 国产亚洲欧美精品永久| 少妇性活bbbbbbbbb小说| 亚洲AV美女在线播放啊| 芒果乱码国色天香| 国产免费一区二区三区vr| 最新国产精品自在自线发布| 码精品一区二区三区香蕉| 蜜臀aⅴ在线| 久久久久 亚洲 无码 av 专区| 又大又爽又硬的曰皮视频| .一区二区三区在线 | 欧洲| 国产男女免费完整视频| 天天躁夜夜躁狠狠是什么心态| 婷婷丁香五月色情啪啪图区| 成人精品天堂一区二区三区| 亚洲av无码久久精品色欲| 免费又黄又硬又爽大片| 免费播放一区二区三区|