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【世界新視野】2023年度信托監(jiān)管會議：政信業(yè)務風險上升，房地產(chǎn)信托風險仍最集中

2023-02-24 16:42:24 來源：界面新聞

記者 | 吳紹志

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2023年度信托監(jiān)管工作會議于2月21日下午3點召開，銀保監(jiān)會及各地銀保監(jiān)局有關監(jiān)管人士、信托公司主要負責人、信托保障基金、中國信登及中國信托業(yè)協(xié)會相關人員均有參會。

(資料圖片僅供參考)

一位信托業(yè)內(nèi)人士告訴界面新聞記者：“這個會是年度會議，既總結了2022年的工作，又對2023年工作做了重點部署。其中比較受關注的是，在回顧2022年行業(yè)發(fā)展狀況時，通報了一些行業(yè)突出的重點風險和問題?！?/p>

具體來說，首先就是房地產(chǎn)信托風險，雖然房地產(chǎn)信托規(guī)模同比去年大幅下降，但是仍然是整個行業(yè)里面風險最為集中的領域。

其中，違規(guī)行為包括：個別公司以明股實債的方式，變相為房地產(chǎn)企業(yè)提供流動資金貸款，用于支付土地出讓金；個別公司以明股實債方式向四證不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目，違規(guī)提供融資等相關行為。

中國信托業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，截至2022年三季度末，投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.28萬億元，同比下降0.67萬億元，降幅34.20%，環(huán)比下降9.49%；較2021年末規(guī)模降低27.30%；占比下降至8.53%，同比下降3.89個百分點，環(huán)比下降1個百分點。

而根據(jù)中國銀保監(jiān)會2022年披露的罰單信息，房地產(chǎn)業(yè)務上的違規(guī)行為仍是罰單“重災區(qū)”，山東信托、長安信托、中融信托等多家公司當年被處罰。

例如，2022年1月，山東銀保監(jiān)局公告，由于違規(guī)提供房地產(chǎn)融資，山東信托被罰款35萬元；3月，黑龍江銀保監(jiān)局公告，由于集合資金信托計劃募集資金投放到“四證不全”房地產(chǎn)項目，中融信托被罰款20萬元；7月，四川銀保監(jiān)局公告，由于通過股權投資方式變相為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供債務性融資等11項違規(guī)行為，中鐵信托被罰款860萬元。

其次，監(jiān)管也關注到政信業(yè)務中的風險。上述知情人士表示：“現(xiàn)在很多地方政府有沖動讓信托公司幫忙做政信項目來隱藏風險，也有信托公司會協(xié)助地方政府新增一些隱性債務，監(jiān)管在檢查過程中發(fā)現(xiàn)了很多問題。這次也在會上敲打了各家公司，希望不要做有悖于國家宏觀大事的事情。”

據(jù)證券時報報道，除了隱性債務問題，政信業(yè)務中的城投債投資也頗受關注，包括大量城投債投資未納入新增政信業(yè)務管理，非標轉(zhuǎn)債城投債投資潛藏違規(guī)行為等。

會上，監(jiān)管人士要求各屬地局要繼續(xù)做好信政業(yè)務監(jiān)測，重點關注城投債投資風險，督促轄內(nèi)信托公司提前做好信政業(yè)務風險防范化解工作。

用益信托研究員喻智表示：“信托產(chǎn)品現(xiàn)在還相對安全，違約較少，部分定融等非標出了一些問題。集中風險不太可能，主要就是幾個網(wǎng)紅地區(qū)有些風險。”

他建議，現(xiàn)在能選擇投資的產(chǎn)品并不多，選擇展業(yè)穩(wěn)健靠譜的信托公司，收益預期保守一點會更好，“一般非標產(chǎn)品以避險為主，還沒到全面好轉(zhuǎn)的時候?！?/p>

值得注意的是，政信業(yè)務的違規(guī)在2022年同樣成為監(jiān)管處罰的重點。

例如，2022年1月，陜西銀保監(jiān)局公告，由于違反規(guī)定接受地方政府擔保，違規(guī)參與地方政府融資平臺舉債融資等行為，長安信托被罰款270萬元；4月，湖北銀保監(jiān)局公告，由于為企業(yè)融資過程中接受地方政府承諾類函件，國通信托被罰款25萬元；7月，江西銀保監(jiān)局公告，由于違規(guī)向地方政府提供融資及接受地方政府擔保等行為，雪松信托被罰款440萬元；9月，甘肅銀保監(jiān)局公告，由于對信托資金的投后管理不到位，未對融資人是否按約定用途使用信托資金進行有效的檢查監(jiān)測，造成資金被融資人股東挪用，增加了政府隱形債務，光大信托被罰款50萬元。

與此同時，業(yè)務清理與壓降方面，上述業(yè)內(nèi)人士稱，會上監(jiān)管人士指出一些信托公司在整改過程中執(zhí)行不到位，比如通道業(yè)務沒有按要求進行整改，或者壓降力度不夠。

監(jiān)管人士指出，現(xiàn)場檢查和審計發(fā)現(xiàn)部分信托公司壓降成果不實，通過直接調(diào)表，虛假結束項目等等多種方式，虛假壓降兩項業(yè)務。此外，部分信托公司非金融子公司清理仍然不到位。

2022年期間，由于違規(guī)為銀行提供通道業(yè)務，新華信托、東莞信托、中鐵信托等均被處罰。

據(jù)證券時報報道，為拆解影子銀行風險，監(jiān)管人士表示，根據(jù)要求，地方銀監(jiān)局要嚴格督促轄內(nèi)信托公司積極落實整改工作任務，確保通道類非標資金池等待整改業(yè)務規(guī)模每年壓降25%。

華東某信托業(yè)內(nèi)人士對此向界面新聞記者解釋稱，有些通道業(yè)務無法壓降，因為根據(jù)合同約定還沒有到期，監(jiān)管也表示理解，但是可壓降的部分需壓降25%。

“兩壓一降”要求以來，通道類信托業(yè)務規(guī)模已明顯收縮。中國信托業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，按功能分類，事務管理類信托已經(jīng)從2020年三季度末的9.23萬億元（占比44.26%），下降至2022年三季度末的8.88億元（占比41.65%）。

展望2023年，截至1月30日，《關于規(guī)范信托公司信托業(yè)務分類有關事項的通知（征求意見稿）》征求意見結束，在新的業(yè)務分類之下，信托業(yè)將煥發(fā)出怎樣的生機，后續(xù)值得關注。

標簽：信托公司信托產(chǎn)品