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大砍王牌業(yè)務！富國銀行縮減抵押貸款業(yè)務，退出代理貸款

2023-01-11 12:29:07 來源：格隆匯

當?shù)貢r間周二，富國銀行（Wells Fargo）表示，正在縮減其住房抵押貸款業(yè)務，旨在為自己的銀行客戶以及“少數(shù)族裔社區(qū)”的人提供服務。

同時，富國銀行宣布將退出代理業(yè)務，銀行在該業(yè)務中充當交易的第三方中介，并計劃縮減其貸款服務組合的規(guī)模。早在去年8月，富國銀行就透露出相關(guān)消息。

受此消息影響，富國銀行收跌0.07%，報42.36美元/股。

(相關(guān)資料圖)

富國銀行表示，在收縮這些業(yè)務的同時，將擴大去年推出的一項計劃，該項計劃旨在幫助少數(shù)族裔房主。

據(jù)富國銀行透露，這將包括額外投資1億美元，以促進住房中的種族平等，以及“未來幾年在這一領(lǐng)域的持續(xù)投資”。

富國銀行的消費者貸款首席執(zhí)行官Kleber Santos則表示，抵押貸款是“一種重要的關(guān)系產(chǎn)品”，因此決定繼續(xù)成為富國銀行客戶以及少數(shù)購房者的貸款人。

Santos稱：“正在決定通過縮小規(guī)模和縮小重點，繼續(xù)降低抵押貸款業(yè)務的風險?！薄白鳛檫^去十年來向黑人和西班牙裔家庭提供貸款的最大銀行，我們?nèi)匀恢铝τ诖龠M住房所有權(quán)中的種族平等?！?/p>

2008年金融危機后，大多數(shù)美國大型銀行認為，適度的抵押貸款業(yè)務更好。而富國銀行卻是一個例外，它利用再融資的激增創(chuàng)下了創(chuàng)紀錄的利潤，占據(jù)了超過33%的市場份額。當前，富國銀行是僅次于Rocket和United Wholesale Mortgage的第三大美國房貸提供商。

不過，去年以來，由于美聯(lián)儲不斷加息以抑制通脹，將抵押貸款利率推向20年來的最高水平，一些潛在購房者也被擠出了市場。

富國銀行的業(yè)務也受到了影響。作為美國銀行中最大的房屋貸款機構(gòu)，富國銀行曾在12月時對相關(guān)業(yè)務部門進行裁員。該銀行首席財務官Mike Santomassimo也曾在10月份告訴投資者，由于利率上升，預計抵押貸款業(yè)務“在短期內(nèi)仍將面臨挑戰(zhàn)”。

此外，近年來，富國銀行的一系列丑聞曝光，并引發(fā)了代價高昂的監(jiān)管制裁。去年12月，美國消費者金融保護局(B)曾向富國銀行開出了有史以來最大的民事罰單，這是該監(jiān)管機構(gòu)與富國銀行達成的37億美元和解協(xié)議的一部分，該協(xié)議涉及廣泛的汽車貸款、抵押貸款和銀行賬戶管理不善。

對于未來發(fā)展，富國銀行在逐漸退出房貸市場的同時，把戰(zhàn)略重心逐漸轉(zhuǎn)移到投資銀行業(yè)務、信用卡業(yè)務等方面。

標簽：抵押貸款